Акты скрытых работ на отделочные работы

Испытания должны производиться до начала отделочных работ. Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами. Г) акты освидетельствования скрытых работ и акты.

Какова толщина гравийной подложки под асфальтом? Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ. Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированы, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широкий, нельзя. То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно.

Разве что разрушив часть здания (или вскрыв кусок дороги). Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами. Скрытые работы – что это? Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить.

Крепление конструкций, закладываемых в стены и т. То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта.

Поэтому такие работы следует производить, строго соблюдая предписанные соответствующими СНиПами нормы и требования. Каждая такая работа обязательно освидетельствуется актом выполнения скрытых работ. Полного списка скрытых работ нет, поэтому для каждого объекта он составляется еще на этапе подготовки Акт скрытых работ на отделочные работы составляется редко в тех случаях, когда речь идет о внешней отделке здания. И, наоборот, если бригада делает ремонт в квартире, то контролировать следует все: и наличие грунтовки, и изоляцию коммуникаций, и звукоизоляцию стен, и т. Кто должен составлять акты?

К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания РФ. Статьи 52 установлена обязанность вдения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п. В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.

В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него. По большому счету, четких предписаний относительно порядка ведения, а тем более нет.

Особенности формирования акта скрытых работ

Однако основные требования и рекомендации содержатся в приказе Ростехнадзора № 1128 (утвержден 26. Этого документа называет акт освидетельствования скрытых работ одним из важнейших элементов исполнительной документации.

Официально акт скрытых работ – это документальное подтверждение правильности выполнения работ, которые скрываются последующими процессами. Акт заверяется представителями подрядчика, выполнявшего конкретную работу, заказчика и инженеров авторского надзора.

Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланки

Только после подписания акта всеми сторонами можно производить последующие работы. Поскольку в ходе строительства акты скрытых работ заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ».

Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России. Согласно более новой редакции указанного журнала, перечень актов скрытых работ фиксируется в шестом разделе. В ходе выполнения строительных работ исполнитель должен проинформировать заказчика и представителей службы авторского надзора о готовности конструкций (произведенных работах, качество которых нельзя будет оценить в будущем).

Сроки извещения устанавливаются по договоренности заинтересованных сторон, но не позднее, чем за три рабочих дня.

Собравшаяся комиссия фиксирует факт выполнения очередного этапа работ. При этом, если выявлены недостатки или нарушения, на их устранение исполнителю выделяется определенное технологическими процессами время. И пока не будут исправлены все погрешности, исполнитель не может продолжать возведение объекта. Заказчик имеет право потребовать еще раз составить акты скрытых работ (уже после устранения выявленных недостатков). Как уже отмечалось, нет жестко установленной структуры актов освидетельствования работ.

Тем не менее, в требованиях Ростехнадзора приведена форма акта скрытых работ, которую рекомендуется применять предприятиям всех форм собственности. В случае необходимости ее можно дополнить существенной информацией. Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается оригиналом акта скрытых работ.

Кстати, акты скрытых работ подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества. Когда возникает необходимость оформить акты скрытых работ, бланки можно подготовить заранее. В шапке документа указывается наименование и физический адрес объекта строительства; информация об организациях, принимающих участие в стройке – от проектировщиков до непосредственных исполнителей работ.

Обязательно необходимо указать дату и перечислить членов комиссии. Выводы о соответствии проделанной работы нормам и правилам. В выводах необходимо дать разрешение на производство дальнейших работ, либо указать выявленные нарушения. Если во время ведения строительства в проектную документацию были внесены изменения, то в акте это тоже должно быть отражено (с указанием дат и согласований). Члены комиссии должны подписать полностью заполненный акт скрытых работ. Образец можно глянуть на рисунке.

Особенности формирования акта скрытых работ

Собственно, как и везде в жизни, «незнание правил не освобождает от ответственности». Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки). Акт скрытых работ в строительстве, помимо всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.

Примерный перечень скрытых работ, подлежащих актированию после их завершения Земляные работы

Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.

Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) либо наложения штрафа. В общих случаях строительную организацию можно оштрафовать на 100-300 тысяч рублей; должностные лица, пропустившие нарушения, штрафуются на 20-30 тысяч рублей. Исключения составляют ситуации, при которых выявленные нарушения несут реальную угрозу безопасной эксплуатации объекта недвижимости (неважно, вновь созданного или реставрированного).

Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица – 30-35 тысяч рублей. Не секрет, что современные строители иногда предпочитают заплатить штраф, а не исправить недоделки. Так вот, если в течение года нарушения повторятся, то компания будет оштрафована уже на 700 тысяч-1 миллион рублей, а должностные лица – 35-45 тысяч. Кроме того, деятельность фирмы может быть приостановлена на срок до 90 календарных дней.

Выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра вскрытых оснований инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т. Замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др. Мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ. Устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т.

Заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай; устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и дренажных завес. Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания). Заделка лестничных маршей и площадок, балконов и эркеров, козырьков, карнизных плит и т. Поэтажная геодезическая съёмка с определением отметок при монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий. Опирание и анкеровка несущих металлических конструкций (ферм, балок и т. Монтаж сопряжений на высокопрочных болтах.

Опирание и анкеровка несущих деревянных конструкций (ферм, балок и т. Крепление панелей, плит, листов, а также каркасов; изоляция стыков между панелями. Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд.

Устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или её участка) до закрытия её грунтом или защитными ограждениями. Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их освидетельствования (приложение №№ 1; 2, 3, 4, 5 РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые в актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» зарегистрировано в Минюсте РФ 6.

Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением производителей. Составление актов освидетельствования скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного перерыва, следует осуществлять непосредственно перед производством последующих работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях. Отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом. При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта). Акты на скрытые работы составляются до скрытия их последующими работами, непосредственно после их обследования на месте.

Перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию

Обследование скрытых работ и составление актов организуется строительной (строительно-монтажной) организацией, выполнившей данные работы. Акт на скрытые работы подписывается только после окончания данного вида работ в целом на объекте. В случае необходимости или целесообразности выполнения и скрытия данной работы частями представители заказчика и подрядчика выполненную часть работы принимают и делают соответствующую запись на оборотной стороне бланка акта; акт подписывается после окончания работы в целом на объекты на основании вышеуказанных записей. После подписания основного экземпляра акта на скрытые работы, заполняются второй и третий экземпляры акта для заказчика и генподрядчика (или субподрядчика), выполнившего данную работу.

Проверка перед монтажом собранных конструкций (ферм, составных балок и т. Проверка конструкций, скрываемых последующими работами (подвесные потолки, каркасные стены и т. Гидравлическое испытание трубопроводов тепловых сетей и проверка качества монтажных работ в каналах. Документ определяет процедуру проведения приемки и документального оформления скрытых работ при выполнении строительно-монтажных.

Зачем составлять акт

Мурманск (за исключением территорий объектов культурного наследия) и обязательны для применения всеми физическими и юридическими. В списке Видов работ необходимо оставить только те работы, на которые организация планирует получение свидетельства о допуске. Режим простого ручного заполнения формы акта освидетельствования скрытых работ с последующим выводом на печать шаблона документа.

Освидетельствование скрытых работ

В списке Видов работ необходимо оставить только те работы, к которым организация планирует получить свидетельство о допуске. Нам очень жаль, но запросы, поступившие с вашего IP-адреса, похожи на автоматические. По этой причине мы вынуждены временно заблокировать доступ к поиску. Чтобы продолжить поиск, пожалуйста, введите символы с картинки в поле ввода и нажмите «Отправить».